Si resultó herido mientras visitaba la propiedad de otra persona en Houma, puede tener el derecho de presentar una reclamación bajo la ley de responsabilidad por locales de Luisiana. Estos casos involucran condiciones inseguras que los propietarios o administradores de la propiedad deberían haber reparado o advertido.
Su abogado de responsabilidad por locales en Houma de Scott Vicknair Injury Lawyers puede ayudarle a entender quién puede ser responsable. Nuestra experiencia combinada de 121 años ha ayudado a recuperar más de $100 millones para clientes lesionados. Cuando esté listo para hablar sobre lo que sucedió, nuestro abogado de lesiones personales en Houma está aquí para escuchar.
Cuándo los propietarios pueden ser responsables por condiciones inseguras en Houma
Las reclamaciones por responsabilidad por locales se basan en la falta del propietario de reparar o advertir sobre una condición peligrosa. Cuando un invitado o visitante resulta herido debido a esa falta, el propietario puede ser legalmente responsable. Estos casos dependen en gran medida de cuál era la condición, cuánto tiempo existió y quién tenía la responsabilidad de atenderla.
Tipos de propiedades donde son comunes las reclamaciones por responsabilidad por locales
No es necesario estar en una casa particular para que un propietario sea considerado responsable. Muchas reclamaciones surgen por lesiones en tiendas minoristas, restaurantes, propiedades en alquiler y hoteles. Si ha estado buscando un abogado de responsabilidad por locales en Houma cerca de mí, hay una buena probabilidad de que la lesión haya ocurrido en uno de estos lugares donde se espera la presencia de visitantes y se requieren normas de seguridad.
Cómo la propiedad, los contratos de arrendamiento y el control afectan la responsabilidad legal
El hecho de que alguien sea propietario de una propiedad no siempre significa que sea el responsable. En muchos casos, un arrendador o propietario de un negocio puede arrendar la propiedad a otra persona o empresa, haciendo que esa parte sea responsable del mantenimiento diario. La ley analiza quién tiene el control del espacio y si tiene el deber de reparar el problema o proporcionar una advertencia.
Por ejemplo, un huésped de hotel que se resbala en un piso mojado sin señalización puede tener una reclamación contra el operador del hotel, no contra el propietario de la propiedad. Si la propiedad está bajo un contrato de mantenimiento, una empresa externa encargada del cuidado también puede compartir la responsabilidad. Determinar quién tenía el control es una de las primeras cosas que analizamos al construir su reclamación.
Condiciones peligrosas que desencadenan responsabilidad por locales en Luisiana
Existen muchos tipos diferentes de condiciones que pueden dar lugar a un caso de responsabilidad por locales. Ejemplos comunes incluyen escaleras rotas, barandales sueltos, pisos mojados o resbaladizos, mala iluminación en pasillos o superficies irregulares que no fueron debidamente señalizadas. Los propietarios tienen el deber legal de atender estos peligros o advertirle cuando saben que existe un peligro.
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(504) 500-1111Lesiones que comúnmente vemos en casos de responsabilidad por locales en Luisiana
Una reclamación por responsabilidad por locales no siempre se trata de resbalarse en un piso mojado. Estos casos pueden involucrar lesiones graves causadas por pasillos inseguros, mala iluminación, barandales rotos u otros peligros que deberían haberse reparado o marcado claramente. A continuación, algunas de las lesiones que frecuentemente vemos en reclamaciones presentadas en todo Luisiana:
- Huesos rotos
- Lesiones traumáticas en el cerebro
- Lesiones en la espalda y la médula espinal
- Laceraciones y cicatrices
- Desgarros de ligamentos y lesiones articulares
- Quemaduras por cables expuestos o condiciones inseguras
- Descarga eléctrica
- Hemorragias internas
- Daños en rodillas y hombros
- Lesiones de tejidos blandos
- Trauma dental y facial
Si el propietario de la propiedad o su aseguradora argumentan que usted tuvo parte de la culpa, podemos explicar qué es la negligencia comparativa pura en Luisiana y cómo esa regla puede reducir, pero no eliminar, la compensación que se le debe. Bajo La. Civ. Code Art. 2315 y Art. 2322, los propietarios tienen el deber legal de mantener a los visitantes razonablemente seguros y pueden ser responsables cuando no lo hacen.
Qué esperar de un caso de responsabilidad por locales en el condado de Terrebonne
Los casos de responsabilidad por locales no siempre avanzan rápidamente. Las compañías de seguros pueden resistirse, negar responsabilidad o retrasar el pago mientras investigan. Saber qué esperar puede ayudarle a mantenerse firme mientras se desarrolla el proceso.
Testigos, fotos y registros de mantenimiento
Demostrar que un propietario fue negligente a menudo depende de los detalles. Su abogado de responsabilidad por locales en Houma con Scott Vicknair Injury Lawyers construye casos usando declaraciones de testigos, grabaciones de vigilancia, registros de mantenimiento y cualquier queja previa sobre el mismo peligro. Cuanto más sólida sea la documentación, más difícil será para la aseguradora negar los hechos o desviar la culpa.
El plazo de prescripción para lesiones personales en Luisiana
El tiempo sigue siendo importante, pero las reglas han cambiado. Según el plazo de prescripción para lesiones personales en Luisiana, ahora generalmente tiene dos años para lesiones que ocurran a partir del 1 de julio de 2024. Eso significa que generalmente tiene dos años desde la fecha del incidente para presentar una demanda por responsabilidad por locales.
Para lesiones ocurridas antes de esa fecha, sigue aplicando el antiguo plazo de un año bajo La. Civ. Code Art. 3492, mientras que el nuevo estatuto está detallado en LA Code of Civil Procedure Art. 1424.1 bajo Louisiana Senate Bill SLS-24RS-557. Algunas personas retrasan la presentación esperando sanar o confiando en que el seguro resolverá todo. Es importante reconocer que la evidencia desaparece rápidamente y los recuerdos se desvanecen.
Cuándo debe contratar a un abogado de lesiones personales para una reclamación por responsabilidad por locales
Muchas personas se preguntan si debería contratar a un abogado de lesiones personales para una reclamación como esta, especialmente si creen que los hechos son claros. Sin embargo, contar con apoyo legal desde el principio puede proteger sus derechos y aliviar mucha presión. Contactar a un abogado ayuda a proteger su reclamación, le da más tiempo para prepararse y lo pone en una posición más fuerte si su caso llega a los tribunales.
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